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黄石防水公司卫生间漏水分析及预防
作者:管理员    发布于:2017-06-12 08:34:52    文字:【】【】【
摘要:施工各环节中,如果不细致,极易出现渗漏,影响其使用功能,给用户造成不便。因此,如何在施工中釆取措施,预防其发生渗漏,显得尤为重要。

黄石防水公司卫生间漏水分析及预防
卫生间,特别是在住宅楼工程中,由于其空间窄小,管洞多,在施工各环节中,如果不细致,极易出现渗漏,影响其使用功能,给用户造成不便。因此,如何在施工中釆取措施,预防其发生渗漏,显得尤为重要。  我们施工过一栋高层住宅楼,该工程为剪力墙结构,28层,卫生间数量多,每层有八个且空间窄小。  卫生间地面做法为;1、现浇结构层;2、15-20厚1-2.5防水砂浆找平层;3、地砖地面,15厚1-2水泥砂浆结合层。  刚开始施工8层卫生间时,我们仅按一般做法,没有采取有效措施,结果部分卫生间的防水工作做完后,我们进行了24H蓄水试验,并逐一检查记录,发现有1/5的卫生间出现渗漏。渗漏位置有的发生在管子根部;有的在卫生间墙面与地面交接处有阴湿;有的卫生间不符合要求,地漏底部的四周出现滴水,粉刷层受潮或有水迹现象。为此,我们暂停了后面卫生间的施工,成立了QC攻关小组,重点专门治理卫生间的渗漏问题。  对发生渗漏的卫生间,我们现场进行了认真的调查分析认为渗漏的原因有以下几点;  1、 由于卫生间数量多,没有采取针对措施,管理监督跟不上,部分操作 工人施工马虎,没有认真按要求操作。  2、 楼面隔墻砌筑未采取针对措施,直接砌多孔砖,而多孔砖易渗漏。 3、 墙面、地面相交处未做八字角,造成该部位渗水。  4、 堵洞不过关,没有严格处理管洞根部,吊模浇筑砼时未插捣密实或砼    未认真养护;砼初凝后,立管时因校正松动使砼散裂,造成管洞根部渗漏。  5、 部分管洞在主体结构施工时,水电预留盒子在砼初凝后过早提盒子用 于上层施工,造成盒子口砼产生裂缝,影响砼密实性。 6、 地面找平层施工时未认真作好泛水,坡度颠倒,造成积水。 找出以上原因后,我们釆取了针对性措施,主要措施如下;  1、派专人负责卫生间的防水施工,选派经验丰富、工作认真的施工人员上场操作,施工前认真进行人技术交底,明确各操作步骤应达到的质量标准,严格检查每道工序,严格把关,让每个工序都符合要求,不合格的坚决返工。 2、抓砌墙关,对于釆用內填充墻的结构,无论是采取多孔砖或三孔砖,因为这两种砖密实性差,难以阻止水的渗漏,因此使用这类砖砌筑时,底三皮一定要用实心粘土砖或浇砼道墙,砌筑时注意灰缝饱满度,保证灰缝密实,砂浆的和易性要好,同时严禁干砖砌筑,干砖应隔夜浇水。  有些卫生间墙体很薄且电管孔洞较多,给墻体造成较大的削弱,为防止此处渗水,砌该处墙时最好在电管较多处设拉结筋,每50cm加一道拉筋。 3、把好堵洞关,卫生间的渗漏80%以上都出现在管洞根部地漏处,因此要充分重视堵洞关。  我们把地漏作为关键部位处理,严格把关。  1、 堵管洞要选在立管或地漏安装完毕后,且管子在地漏高度位置处己校 验合格,不可堵未经校正好的管子,避免管子重复移位而造成渗漏。 2、 堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛,凿去灰浆及浮石,剔去盒子口 边高出的沿子,并用水冲冼干净。  3、 将上下两层的立管用木楔固定住,防止跑模移位。  4、 用木模吊模,对有套管的管子要将套管调整好位置,标高。套管顶部 高岀地面的高度要符合要求,套管底部与板底平整。  5、 将套管或管子外壁及预留洞壁满刷一度107胶水泥浆,并用10-20mm 厚的1:2水泥砂浆将洞边捣实。  6、 将C20细石砼灌入模内,砼表面比洞口低20mm,同时用小铁棍轻轻 插捣密实,24h不准碰动并养护1-2d。  7、 拆模后将吊模用的铅丝从根部剪去,防止锈蚀后水沿铅丝渗漏,铅丝 头用水泥砂浆抹平,然后再用1:2水泥砂浆将洞口抹平。  8、 堵洞完毕后第三天,将管洞边围堰蓄水试验,24h不渗不漏无明湿现 象,则表明堵洞合格,予以通过,否则返工重做。蓄水试验要间进行检查.验收,并做好记录. 分析. 统计。 在以上工序中要注意以下几点:  1. 刷107胶水泥浆后要及时灌入砂浆. 细石砼,防止胶干后形成隔离层,对防水不利。  2. 吊模后要立即刷107胶,灌入砂浆. 细石砼,避免长时间后灰尘杂物. 垃圾掉入模内。  3. 管洞周边的浮石. 灰浆要剔掉,光滑面要剔毛,清扫干净并湿润,这样才能使新旧细石砼有效结合。  4. 做好卫生间地面找平层,为增加卫生间的防水能力,卫生间易采用防水砂浆做找平层,防水材料可用防水粉或防水浆,这里要注意的是无论采用哪种材料,首先防水材料的材质必须要合格,其次要注意渗入量,第三水泥 砂浆找平层做完后,要及时养护,防止干缩产生裂缝。

 

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